Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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162 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location bureau - 162 m²
Bischheim (67800)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A louer - Rive Gauche CBRE vous propose en location des bureaux dans un immeuble récent en R+2, à l'entrée de la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim.
En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.
A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.
Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, la zone est également desservie par les transports en commun. En effet, un terminus de la ligne de Tram B est situé à 500 mètres environ. Il est également possible de rejoindre la zone en bus, via les lignes 74, L3 et L6 ou bien encore en vélo en empruntant la piste cyclable. A cet effet, vous trouverez une station VélHop au terminus « Hoenheim Gare ».
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT+ TVA 20 % du loyer annuel de base HT et HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus Bus lignes L6 et 74
Bus Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
Tram Tram B, terminus "Hoenheim Gare"
La Poste Bureau de Poste à proximité
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.
A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.
Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, la zone est également desservie par les transports en commun. En effet, un terminus de la ligne de Tram B est situé à 500 mètres environ. Il est également possible de rejoindre la zone en bus, via les lignes 74, L3 et L6 ou bien encore en vélo en empruntant la piste cyclable. A cet effet, vous trouverez une station VélHop au terminus « Hoenheim Gare ».
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 24 m²/an HT HC | 3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 112 | Immédiate | 144 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT+ TVA 20 % du loyer annuel de base HT et HC
Prestations :
- Immeuble récent
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Open space
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux -plafond avec blocs luminaires
- Plinthes périphériques courant fort
- Climatisation et chauffage réversibles
- Local archive
- Sanitaires H/F privatifs
- Grand parking extérieur
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus Bus lignes L6 et 74
Bus Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
Tram Tram B, terminus "Hoenheim Gare"
La Poste Bureau de Poste à proximité
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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