Location de bureau de 100 m² à Bischheim - 67800 Réf : 586643-0L

A louer - Rive Gauche CBRE vous propose en location des bureaux dans un immeuble récent en R+2, à l'entrée de la zone d'activités de Bischheim/Hoenheim.
En direction du Nord de l'Eurométropole de Strasbourg, la zone artisanale et industrielle de Bischheim/Hoenheim est un parc dédié aux PME-TPE pour du service, du tertiaire, de l'artisanat, de la petite logistique et plus récemment encore, aux enseignes commerciales.

A ce jour, elle accueille environ 140 sociétés, soit près de 2 000 salariés sur la zone.

Située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg, la zone est également desservie par les transports en commun. En effet, un terminus de la ligne de Tram B est situé à 500 mètres environ. Il est également possible de rejoindre la zone en bus, via les lignes 74, L3 et L6 ou bien encore en vélo en empruntant la piste cyclable. A cet effet, vous trouverez une station VélHop au terminus « Hoenheim Gare ».
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	50	Immédiate	144 m²/an HT HC	24 m²/an HT HC	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	50	Immédiate	144 HT/HC/m²/an	24 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT+ TVA 20 % du loyer annuel de base HT et HC

Prestations :

• Immeuble récent
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Open space
• Sol moquette en dalles
• Murs peints
• Faux -plafond avec blocs luminaires
• Plinthes périphériques courant fort
• Climatisation et chauffage réversibles
• Local archive
• Sanitaires H/F privatifs
• Grand parking extérieur

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus Bus lignes L6 et 74
Bus Bus Flex'hop 77, arrêt Bischheim ZA
Tram Tram B, terminus "Hoenheim Gare"
La Poste Bureau de Poste à proximité
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr