Secteur des Rives du Gave, à proximité du centre ville et de la gare SNCF de Pau, dans un bâtiment récent et PMR, à louer un bel espace en R+2, de 219 m² avec cloison amovible, idéal pour du travail en open space. Nombreux parkings.
Immeuble
BATIMENT RIBERASitué à Bizanos, secteur Rives du gave à proximité du centre ville et à 5 mn de la Gare de Pau, dans un beau bâtiment récent, à louer un bel espace en R+2 d'une surface de 219 m², composé d'un plateau formant deux grandes salles pouvant n'en former qu'une grâce à une cloison amovible, idéal pour le travail en open space, un espace avec cuisine aménagée pouvant servir de salle de réunion, un local ménage et des sanitaires privatifs.
Possibilité de louer cet espace meublé pour un loyer de 37 230 euros HT/AN.
Climatisation réversible et accessibilité PMR. Nombreuses places de stationnement.
Autres surfaces disponibles à louer, nous consulter
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 219 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 996 €/année 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges fixes : facturation au réel à réception des factures (env. 45 euros HT/m²/An en 2022) et comprennent la maintenance des installations de chauffage, climatisation, ascenseur, menuiseries, le ménage des parties communes et privatives, la télésurveillance et le contrôle d'accès au bâtiment, les fournitures d'hygièbe. Charges variables : consommation d'eau et d'électricité (facturation au réel à réception des factures)
Prestations :- Locaux en excellent état
- Climatisation réversible
- Alarme anti-intrusion
- Accessibilité PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
