Location de bureau de 4 264 m² à Blagnac - 31700 Réf : 931358-0L

A LOUER BUREAUX BLAGNAC
Immeuble EOLE
Immeuble de bureaux indépendant - A LOUER

Arthur Loyd Toulouse vous propose plusieurs surfaces de bureaux en bon état

Emplacement prime au pied de l'aéroport de Toulouse - Blagnac

Bien desservi en transports en commun et à proximité de la d'accès "Fil d'Ariane"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	469,63		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	425,7		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	493,15		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	424,98		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	496,03		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	489,43		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	492,07		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	486,55		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	486,55		165,75 HT HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 41 €/HT/ m²/ AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer exprimé parkings inclus 156 pkgs (105 en sous-sol, 51 extérieurs) Loyer bureau : 140 E/HT/m²/an Loyer parking (E HT/U/an) : 900 E en s/sol, 300 E en extérieur


Prestations :

• Pré-câblage informatique
• Dalles faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Dalles de moquette
• 2 Ascenseurs
• Contrôle d'accès
• Ventilation double-flux
• Sanitaire privatif
• 158 places de parking intérieur
• 51 places de parking extérieur
• Surface RDC : 895,33 m²

Accessibilité:

Tram T1/T2
Aéroport Toulouse Blagnac
Bus n°30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr