Location de bureau de 1 180 m² à Bobigny - 93000 Réf : 13049570G-0004L

Idéalement situé à proximité des transports, 5 minutes à pied du Tram 1 station « Bobigny », et de la station de bus « Lamartine » n°146, 234, 333 et du métro 5 « Bobigny - Pablo Picasso » EVOLIS, vous propose à la location des surfaces de bureaux de 1180 m² divisibles à partir d'environ 237 m² entièrement rénovés et climatisés au sein d'un immeuble de très bon standing.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	614	Immédiate	170 m²/an HT HC	71 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
9	Bureaux	328,68	Immédiate	170 m²/an HT HC	71 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
9	Bureaux	237,57	Immédiate	170 m²/an HT HC	71 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 29,26 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,79 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble de bureaux sécurisé
• Contrôle d'accès et alarme
• PC sécurité et gardien
• Hôtesse d'accueil
• Ascenseur
• Accueil
• Gardien
• Contrôle d'accès
• PC sécurité
• Ascenseur
• Alarme
• Chauffage
• Câblage
• Faux plafond
• ERP 5 sur l'ensemble du bâtiment
• Locaux entièrement rénovés par le bailleur
• Climatisation

Accessibilité:

Bus Bobigny - Pablo Picasso (BUS-322, BUS-301, BUS-251, BUS-148, BUS-Noctilien N13), Lamartine (BUS-615, BUS-234, BUS-146, BUS-303, BUS-N41, BUS-N45), Jean Rostand (BUS-620), Pablo Picasso (BUS-8, BUS-93)
Métro Bobigny-Pablo-Picasso (METRO-5, L15 Horizon 2030)
Tram Jean Rostand (TRAMWAY-T1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 places