Immeuble
IRRIGOG2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux dans l'immeuble IRRIGO, situé au sein de l'Ecocité et au pied du métro ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 2343 | | 270 m²/an HT HC | 43,1 m²/an HT | 9 ans fermeIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 2344 | | 270 m²/an HT HC | 43,1 m²/an HT | 9 ans fermeIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 2220 | | 270 m²/an HT HC | 43,1 m²/an HT | 9 ans fermeIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 2249 | | 270 m²/an HT HC | 43,1 m²/an HT | 9 ans fermeIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 2121 | | 270 m²/an HT HC | 43,1 m²/an HT | 9 ans fermeIndice ILAT |
| Archives | 124 | | 185 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | 480 | | 80 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | | | 1350 U/an HT HC | | Indice ILAT |
| Parkings | | | 400 U/an HT HC | | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- Gestion technique centralisée
- Sécurité : contrôle d'accès par badge
- 1 monte charge
- Trame de façade : 1.35 m
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Restaurant inter entreprises
- Cafétéria
- Terrasses, jardins
- Aire de livraison
- 300 m² de commerces
- 114 m² d'archives
- Conciergerie
- Fitness
- Climatisation
- Faux plancher : 12 cm de plénum libre
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Profondeur plateau : 18 m
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A3, A86, A1, RN3
Bus 145, 147, 330, 318
Métro Bobigny-Pantin R.Queneau (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 157 intérieur(s) vélo(s) 32 moto(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
