Bureaux cloisonnés, prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking.
Idéalement situé, à l'entrée du parc de la Bretèque.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| S;Sol | Bureaux | 286 | 1er juin 2025 | | 4,4 an HT | 3-6-9 ans |
| RDC | Bureaux | 276 | 1er juin 2025 | | 4,4 an HT | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 286 | 1er juin 2025 | | 4,4 an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 9094 €/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- A l'entrée du parc de la Bretèque, idéalement situé, un bâtiment élevé en R+1 avec 38 places de parking privatives.
- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Ossature béton
- Toiture Terrasse avec Skydomes
- Murs de façade en béton lissé
- Huisseries double vitrage
- Entrée principale en façade
- EQUIPEMENT PRINCIPAUX
- bureaux cloisonnés avec cloisons semi vitrées
- 1 grand espace d'accueil
- sanitaire hommes / femmes séparés
- SOUS-SOL : entièrement refait et aménagé avec un espace salle de réunion, une grande salle de pause avec cuisine aménagée et salon TV .
- Chauffage électrique
- Faux plafond réalisé en dalles minérales avec tubes fluo et dalles LED dans certain bureau
- Courants forts, courants faibles en goulottes
- Sol moquetté
- Bien rare, faibles charges, division possible.
- Surface RDC : 276 m²
Accessibilité:Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au Sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
