Palais Gallien - Evolis vous propose un bâtiment indépendant de standing, composé de trois niveaux. Au rez-de-chaussée ; entrée, bureau, espace cuisine, wc. Premier étage; salle de réunion, wc. Deuxième étage deux bureaux. Une cave. Climatisation réversible. Parquet, moulures, cheminées.
En excellent état, pas de perte de place, emplacement recherchée, à proximité transports et commerces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 40 | Janvier 2025 | 272,73 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 40 | Janvier 2025 | 272,73 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 30 | Janvier 2025 | 272,73 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,73 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Locaux traversants
- Double exposition
- Parquet
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 40 m²
Accessibilité:Tram Jardin Public (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
