Bureaux rénovés à louer - Beaucoup de cachet - Bordeaux quartier Gambetta
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 131 m² entièrement rénové, situé au coeur de Bordeaux. Ce bien plein de cachet se distingue par ses prestations anciennes conservées : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées, offrant ainsi un cadre de travail élégant et prestigieux.
La luminosité exceptionnelle des bureaux et la magnifique façade en pierre de taille récemment ravalée ajoutent à l'attrait de cet espace de travail. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des arrêts de tram, de bus et de nombreux commerces, accessibles à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 131,53 | Nous consulter | 303,35 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1733 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Plateau de bureaux situé dans un immeuble de prestige du centre ville de Bordeaux aux parties communes soignées.
- Bureaux très lumineux entièrement rénovés aux prestations anciennes conservées : parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Grand couloir/ accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 grand bureau double/open space donnant sur une kitchenette, 1 sanitaire
- Chauffage gaz
- Belle façade en pierre de taille récemment ravalée
Accessibilité:Tram Tram ligne B arrêt Gambetta à 50 m
Tram Tram ligne A, B et C arrêt "Quinconces" à 800 m
Bus Bus lignes 2, 3, 4, 12, 15 à 50 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
