CBRE vous propose une très belle opportunité de location en plein centre de Bordeaux avec une magnifique vue sur la place des Quinconces. Au sein d'un bel immeuble bordelais, un plateau de bureaux entièrement refait à neuf, composé d'une cuisine équipée, d'une douche, d'une salle de réunion, d'un espace open space et de bureaux fermés. Les bureaux possèdent de très belles prestations : parquet, moulures, cheminées, bornes wifi, vitres avec un film de cristaux liquide, balcon filant, hauts parleurs Bose, très belle hauteur sous plafond, climatisation réversible.
Immeuble comprenant un plateau de bureaux de 185 m² au 2ème étage avec ascenseur. Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement à venir visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 185 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 19,51 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation réversible gainable pilotable par Internet
- Adresse de prestige
- Tout refait à neuf
- Plancher massif poncé vitrifié
- Bornes wifi
- Baie de brassage
- 3 sanitaires
- Vitres avec un film de cristaux liquide
- Balcon filant
- Fibre
- Double vitrage
- Hauts parleurs Bose
- Alarme
- Interphone visio
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 3,2 km
Tramway Lignes B, C et D arrêt "Quinconces"
Bus Lignes n° 2, 3, 5, 15, 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
