CBRE vous propose une très belle opportunité à la location en plein centre de Bordeaux. Immeuble en pierre, surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux. Plateaux bénéficiant de sanitaires privatifs, d'espaces kitchenettes, d'une douche, d'une cour intérieure et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Bureaux entièrement rénovés et équipés d'une climatisation réversible.
Les bureaux sont en très bon état et à proximité immédiate du tramway. Belles prestations (cheminée, moulures et parquet). Disponibles immédiatement, à venir visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 91,64 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 11,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109,36 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 11,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,6 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Locaux à destinations de Logement et Activité: prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage.
- Cour de 17 m²
- Vaste hall
- 69 m² de caves
- Surface RDC : 91,64 m²
Accessibilité:Tramway LIGNE C ARRET "JARDIN PUBLIC"
Tramway LIGNE B ARRET "CAPC MUSEE D'ART CONTEMPORAIN"
Bus LIGNES N°4, 12, 15, 26
SNCF GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN A 3.8 KM
Aeroport AEROPORT DE BORDEAUX MERIGNAC A 12.4 KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
