CBRE vous propose une très belle opportunité à saisir au plus vite, à proximité immédiate de la mairie et du Centre Ville de Bordeaux dans un bel immeuble en pierre Bordelaise, surface de bureaux à louer avec belles prestations. Immeuble équipé d'un ascenseur, de la climatisation et de la fibre optique.
Il est idéalement situé à proximité des lignes de tramway et de bus, ainsi que de commerces dans la commune de BORDEAUX un secteur dynamique.
Disponible à partir de décembre ces bureaux de 286m² divisible à partir de 143m² sont une belle opportunité !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 143 | Décembre 2024 | 269,34 m²/an HT HC | 12,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 143 | Décembre 2024 | 232,37 m²/an HT HC | 11,76 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,86 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Chauffage électrique
- 1 open space
- 3 grands bureaux
- 1 cuisine
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Tramway Lignes A et B
Bus Lignes 1, 2, 5, 15, 16, 20, 23, 24, 51, 55, 70, 80, 82 et 86
SNCF 2,9 km de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
