Location de bureau de 2 940 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_8267

En plein coeur des Bassins à Flot, bureaux divisibles proposés à la location

Dans un immeuble récent en R+3, une surface d'environ 3 432 m² à usage de bureaux divisibles proposés à la location.

Normes code du travail,

Système d'accès sécurisé,

Ascenseurs,

Les locaux sont aménagés, prêts à cloisonner,

Faux-plafond avec luminaires encastrés,

Système réversible climatisation/chauffage,

VMC,

Plinthe technique périphérique,

37 parkings aériens et couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10
Quais
Boulevards
Tramway Ligne B, arrêt 'rue Achard' à 150 m
Bus ligne 76 (TCSP) - arrêt 'Bassins à Flots'

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 558600 € HT
Charges annuelles : 60534.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35985.6 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	divisibilité	loyer annuel/ m²	charges annuelles	disponibilité
n2 office	1er étage	bureaux	1 470 m²	413-364-344-349 m²	190 € ht/hc/m²/an	20,59 € ht/m²/an	immédiate
n2 office	2ème étage	bureaux	1 470 m²	777m² et 693m²	190 € ht/hc/m²/an	20,59 € ht/m²/an	immédiate
n2 office	total	bureaux	2 940 m²		190 € ht/hc/m²/an	20,59 € ht/m²/an	immédiate