BORDEAUX - CBRE vous propose à la location ou à la vente un lot à usage commercial / de bureaux, situé au RDC d'un immeuble d'habitation, d'une surface utile de 45,92 m². Ce plateau bénéficie de deux entrées (un accès via les communs de l'immeuble et autre accès indépendant accessible PMR via la rue). Cette surface se compose de deux espaces (un espace type open-space donnant directement sur l'entrée / salon et un bureau cloisonné), d'un coin cuisine et d'un coin sanitaire avec douche.
Le bien a été entièrement rénové et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Venez visiter cette très belle opportunité sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 45,92 | Immédiate | 339,72 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Prestations :Accessibilité:Tramway Lignes A, B, C et D
Bus Lignes 16, 24, 28 et 60
SNCF 2,4 km de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
