A louer - Bureaux de 57 m² - Parc Rivière Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 57 m² au sein d'un centre d'affaire à proximité immédiate du Parc Rivière à Bordeaux.
Récemment rénovés, ces bureaux se prêtent parfaitement à une activité libérale.
Environnement calme, proche de la barrière du Médoc et de la clinique Tivoli.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 57 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 39,16 m²/an HT | 3-6-9 ans ou professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges mensuelles : 186 euros HT comprenant les frais généraux de l'immeuble et parties communes, ascenseur, assurances PNO, et la consommation électrique du lot.
Prestations :- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire R+4, un plateau de bureaux rénovés de 57 m² environ.
- Bureaux équipés composé d'une salle d'attente et d'un grand bureau avec son entrée indépendante.
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Sol parquet flottant
- Faux plafond avec pavés led
Accessibilité:Tram Tram ligne D - Arrêt "Barrière du Médoc" à 500 m
Bus Bus 12 et 26 à proximité
Bus Tivoli (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Labottière (Ligne 12, Ligne 26), Rivière (Ligne 15), Poirson (Ligne 46)
Route Accès rocade sortie n°7 à 5km
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
