Immeuble
Le MaréchalAu pied du tram A, BIE vous propose 584 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des plateaux traversant avec une belle luminosité.
Accès direct au centre-ville de Bordeaux et aux Boulevards.
Parking sécurisé en sous-sol.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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SS | Archives | 50,96 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 107,28 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 315,13 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
3 | Bureaux | 161,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 48,38 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 500 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,38 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais d'état des lieux à prévoir
Prestations :- Immeuble classé Code du travail
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales
- Pavés LED 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge de l'utilisateur
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (interphone-digicode)
- Parking extérieur et sous-sol (accès sécurisé)
- Parking vélo en sous-sol
- Surface RDC : 107,28 m²
Accessibilité:Tramway Ligne A - Gavinies
Bus Ligne 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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