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Location de bureau de 584 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1098021-0L

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584 m² divisibles à partir de 107m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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Contacter Xavier Hassid par téléphone pour la REF 1098021-0L au : 0760356001

Description du bien

Immeuble Le Maréchal
Au pied du tram A, BIE vous propose 584 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent des plateaux traversant avec une belle luminosité.
Accès direct au centre-ville de Bordeaux et aux Boulevards.
Parking sécurisé en sous-sol.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSArchives50,96Immédiate50 HT/HC/m²/an48,38 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux107,28Immédiate150 HT/HC/m²/an48,38 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux315,13Immédiate150 HT/HC/m²/an48,38 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux161,7Immédiate150 HT/HC/m²/an48,38 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1000 HT/HC/place/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate500 HT/HC/place/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 13,38 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Frais d'état des lieux à prévoir


Prestations :
  • Immeuble classé Code du travail
  • Bureaux rénovés non cloisonnés
  • Climatisation réversible en faux plafonds
  • Faux plafonds dalles minérales
  • Pavés LED 600x600
  • Moquette
  • Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
  • Courant faible à la charge de l'utilisateur
  • Fibre optique
  • Sanitaires communs
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès (interphone-digicode)
  • Parking extérieur et sous-sol (accès sécurisé)
  • Parking vélo en sous-sol
  • Surface RDC : 107,28 m²

Accessibilité:

Tramway Ligne A - Gavinies
Bus Ligne 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Gaviniès
    ≈ 40m (soit 1 min à pied)
    A
  • Hôtel De Police
    ≈ 430m (soit 6 min à pied)
    A
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