À louer : bureaux de 61 m² dans le Triangle d'Or de Bordeaux
Situés au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Comédie, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de 61 m². Ce bien d'exception se trouve dans un immeuble en pierre datant du XVIIe siècle, offrant un cadre historique et prestigieux.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale avec la ligne de tramway B au pied de l'immeuble, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. De plus, vous serez à deux pas de nombreux commerces et services, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 61 | Immédiate | 245,9 HT/HC/m²/an | 19,67 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1200 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode
- Bureaux situés au 4ème étage :
- Plateau en open-space en bon état
- Climatisation réversible
- Sol Parquet flottant
- Luminaires encastrés
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Interphone programmé par téléphone
- Sanitaires privatifs avec lave-main
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus A moins de 5 minutes de la Place des Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
A 5 minutes de la Place Gambetta (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Tram Tramway B - Station "Grand Théatre" au pied de l'immeuble
Connextion aux autres lignes : Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
