Bureaux de 75 m² à louer Bordeaux Triangle d'Or
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux de 75 m² au premier étage d'un immeuble idéalement situé près de la place des Grands Hommes, dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or.
Ces bureaux en bon état, bénéficient d'une excellente desserte par tramway et bus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Nombreux services et offres de restauration dans le quartier.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 36,67 m²/an HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1400 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :Provision pour charges comprenant notamment : l'entretien des parties communes, eau et électricité des communs, frais de gestion technique de l'immeuble, ascenseur, assurance PNO ...
Prestations :- Accès immeuble par contrôle d'accès (vigik)+ interphone
- Ascenseur desservant directement le plateau
- Au 1er étage, plateau traversant lumineux et en bon état :
- Open space et 2 bureaux cloisonnés
- Sanitaire privatif et point d'eau
- Sol moquette
- Faux-plafonds dalles minérales
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Possibilité de prise à bail jusqu'à 7 places de stationnement (loyer en sus) dans le Parking des Grands Hommes.
Accessibilité:Bus Gambetta Mériadeck (BUS-1, BUS-16), Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15), Tourny (BUS-26)
Tram Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
