L'ARK BORDEAUX BELVEDERE - BUREAUX A LOUER Au cœur du nouveau quartier "Belvédère" de l'OIN Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer propose des bureaux de dernière génération à louer dans l'immeuble "l'Ark".
L'accès à la gare St Jean se fait en 10 minutes.
L'immeuble, classé ERP 5 Type W, dispose d'une certification Breeam Very Good.
Ce cadre unique allie logements, commerces et espaces de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very Good
44 Places complémentaires dans l'immeuble logement
Rocade A 630 à 10 min (Sortie N°24)
Bus (BHNS)Ligne 31
Bus lignes n°10, 28, 27 et 45
Tramway lignes A à 10 min
Gare Bordeaux Saint-Jean 15 min à pied
Aéroport Mérignac
Vélos en libre service
Disponibilité : Immédiate
Ascenseurs : 2
Climatisation réversible : 4 Tubes
Faux plancher
Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
Moquette
Parking sous-sol : 37 Places dont 1 PMR
Stores
Terrasse
Charges annuelles : 37.8 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type produit | surface du lot (m²) | loyer (€ ht/hc/m²/an) | provision sur charges(€ ht/hc/m²/an) | parkings |
| rdc | bureaux | 88,42 m² | 195 € | 37,80 € | 4 |
| mezzanine | bureaux | 418,87 m² | 195 € | 37,80 € | 6 |
| r+1 | bureaux | 673,61 m² | 195 € | 37,80 € | 11 |
| r+2 | bureaux | 670,11 m² | 195 € | 37,80 € | 11 |
| r+4 | bureaux | 444,88 m² | 195 € | 37,80 € | 8 |
| r+5 | bureaux | 665,55 m² | 195 € | 37,80 € | 11 |
| r+6 | bureaux avec terrasse | 571,05 m² | 210 € | 37,80 € | 8 |
| r+7 | bureaux | 568,04 m² | 205 € | 37,80 € | 8 |
