BORDEAUX - Quartier CAUDERAN - CBRE vous propose à la location des bureaux ERP TYPE 3 d'une surface d'environ 220 m², situés au premier étage d'un immeuble de bureaux. Le plateau est très lumineux et fonctionnel. Un couloir dessert 9 bureaux cloisonnés. Nous retrouvons également des espaces partagés de 150 m² env. : sanitaires dont un PMR, espace cafétéria, accueil, salle de réunion/ salle vidéo.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de la fibre et de prises RJ45. Situation idéale et transports à proximité immédiate.
Possibilité de louer les bureaux au poste.
A visiter sans tarder !
Disponibilité : Immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer annuel 51.000 euros HT HC
Prestations :- Immeuble en R+3, ERP catégorie 3
- 2 ascenseurs
- Locaux climatisés
- Fibre optique
- Parkings couverts en option
- Espaces partagés:
- Espace accueil visiteurs
- Cafétéria
- Salle de réunion / vidéo projection
- Forfait charges: 1000 euros/mois HT incluant internet, TF et TEOM, charges communes, consommation eau, chauffage et électricité, vérification des installations électriques, ménage des sanitaires et espaces partagés.
Accessibilité:Route Accès rocade sortie n° 8
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12,3 km
Bus Lignes n° 2, 3, 9, 26, 29, 41, 74
Bus Car régional n° 703
Tramway Ligne D à 1,1 km
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 6,7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
