Location de bureau de 80 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12894210G-0004L

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, un local professionnel de 80m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'un accueil, de quatre salles / bureaux, et d'une grande pièce donnant sur terrasse privative.
WC. 2 places de parkings. Excellent état. Climatisation et chauffage électrique.
Idéales professions médicales et libérales.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	80	1er août 2024	180 m²/an HT HC	9 m²/an HT	3-6-9 ans ou professionnel selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1381 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Interphone
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Double exposition
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Climatisation
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 2,5 m
• Surface RDC : 80 m²

Accessibilité:

Bus n°16 arrêt Place Lopès à 20m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr