L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 090 m² divisible dès 322 m²
HT HC
Location bureau - 1090 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A VENDRE - A LOUER - CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble indépendant et récent, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs. La surface totale de 1036 m² est répartie en trois plateaux en excellent état.
Idéalement situé au pied du lac de Bordeaux et de la ligne C du tramway menant à la Gare Saint Jean directement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 33 & 35 - Arrêt "Les Aubiers"
Tramway Ligne C - Arrêt "Les Aubiers"
Route Rocade sortie n°4B ou 4C
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 9km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au pied du lac de Bordeaux et de la ligne C du tramway menant à la Gare Saint Jean directement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 390,5 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 377,2 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 322,3 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cafétéria
- Terrasses
- Classé ERP 5 type W RT 2012
- Parkings :
- 17 places en sous-sol à 600 euros /u/HT/an
- 9 places aériennes à 300 euros /u/HT/an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 390,5 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 33 & 35 - Arrêt "Les Aubiers"
Tramway Ligne C - Arrêt "Les Aubiers"
Route Rocade sortie n°4B ou 4C
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 9km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 26 places
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