Location de bureau de 1 090 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 58350-0

Immeuble TRIOPOLIS
A VENDRE - A LOUER - CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble indépendant et récent, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs. La surface totale de 1036 m² est répartie en trois plateaux en excellent état.
Idéalement situé au pied du lac de Bordeaux et de la ligne C du tramway menant à la Gare Saint Jean directement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	390,5	Immédiate	175 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	377,2	Immédiate	175 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	322,3	Immédiate	175 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cafétéria
• Terrasses
• Classé ERP 5 type W RT 2012
• Parkings (inclus dans le prix/loyer):
• 17 places en sous-sol
• 9 places aériennes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 390,5 m²

Accessibilité:

Rocade sortie N°4 b ou 4 c
Bus Bus ligne 15 arrêt «Centre de Formation du Lac»
Bus Bus ligne 7 arrêt «Les Aubiers»
Tramway Tramway ligne C "Les Aubiers" à 9 min
SNCF Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 35 min en voiture et à 40 min en transports en commun
Aeroport 17 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac en voiture à 1h17 min en transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 26 places