A moins de 5 minutes à pied du Tramway Ligne C « Palais des Congrès », dans un environnement de loisirs et restaurants, CBRE vous propose des locaux ERP d'une surface totale de 1 135 m², divisibles. Dans un immeuble bien entretenu avec un hall arboré et accueillant, nous disposons au rez-de-chaussée d'une surface déjà aménagée en très bon état, idéale pour un centre de formation ou une école. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'extérieur de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 570,7 | Juin 2025 | 135 m²/an HT HC | 51 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 564,5 | Juin 2025 | 135 m²/an HT HC | 51 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Les locaux seront en grande partie meublés
Prestations :- Hall d'accueil arboré
- Locaux ERP - Etablissement Recevant du Public
- Locaux accessibles PMR - Personnes à Mobilité Réduite
- Aménagement mixte open space / cloisonné
- Locaux en très bon état
- Plateau prêt à l'emploi
- Moquette
- Faux plafonds
- Douches
- Cuisines
- Câblages RJ45
- 39 emplacements de parking extérieur
- Les charges comprennent la taxe foncière, énergie chauffage climatisation et leur entretien, eau, entretien des espaces verts intérieurs et extérieurs, assurance bailleur, alarme incendie et alarme anti intrusion des parties communes, gestion des badges d'accès et de la barrière levante, entretien étanchéité, entretien/ménage des parties communes.
- Surface RDC : 1135,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
