BORDEAUX LAC - CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 341 m², divisibles à partir de 135 m², situés au premier étage. Les bureaux sont cloisonnés (cloisons amovibles) et équipés d'une climatisation réversible. Ils sont accessibles par ascenseur et disposent de 2 entrées. L'immeuble est situé à proximité immédiate du Tram C « Palais des Congrès »et bénéficie d'une bonne accessibilité (proche rocade).
6 places de stationnements sont disponibles dans un parking privatif extérieur sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 136 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 174 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 129 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 97 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 71 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 335,25 | Février 2025 | 130 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,85 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Accès sécurisé
- R1 : 6 places de parking (compris dans le loyer)
- R3+R4 : 21 places de parking en extérieur (compris dans le loyer)
Accessibilité:Rocade sortie N°4
Bus lignes N°32 et 25
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Centre-Ville de Bordeaux à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
