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12 320 m² divisible dès 820 m²
HT HC
Location bureau - 12320 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Immeuble THELEMA
Dans le quartier en pleine mutation de la Jallère à Bordeaux, découvrez le programme THELEMA, 12 320 m² d'espaces à louer et divisibles au sein d'un campus de plus de 22 000 m². Ce projet à construire intégrera un campus multi-écoles, avec des espaces privatifs à louer et des espaces mutualisables, sur une parcelle boisée de plus de 9 hectares.
Impôt Foncier : 14 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Parc des Expositions (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier en pleine mutation de la Jallère à Bordeaux, découvrez le programme THELEMA, 12 320 m² d'espaces à louer et divisibles au sein d'un campus de plus de 22 000 m². Ce projet à construire intégrera un campus multi-écoles, avec des espaces privatifs à louer et des espaces mutualisables, sur une parcelle boisée de plus de 9 hectares.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1080 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 820 | 24 mois ap. déb. trx | 215 | 27,49 | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1250 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 830 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1250 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 835 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1250 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 835 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1250 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 835 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1250 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 835 | 24 mois ap. déb. trx | 215 m²/an HT HC | 27,49 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Ensemble immobilier de bâtiments classé ERP et labellisé
- 1 - Espaces privatifs dédiés à l'enseignement supérieur
- Espaces aménagés en salles de classe
- Bureaux cloisonnés pour la partie administrative
- Espaces divisibles à louer en bail 3/6/9
- 2 - Espaces mutualisables à louer en sus
- Amphithéâtres (650p, 350p, 300p, 150p)
- Salles de cours
- Salles de réunions
- Séminaires
- Evènements (+ terrasse)
- 3 - Espace de services communs
- Restauration et Cafétéria
- Accueil
- Salle de sport
- Détente / Vie étudiante
- Espaces partenaires / associations
- Locaux vélos
- 4 - Espaces Entreprises
- Coworking / Incubateur développé par Héméra
- Places de parking voiture : une centaine à 1 080 euros/u/an/HT/HC
- Places de parking vélo : 1200 unités gratuites
- Surface RDC : 1900 m²
Accessibilité:
Tramway Parc des Expositions (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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