Situé sur la commune de Bordeaux, à proximité du quartier du lac, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux situé au1 er étage d'un petit immeuble en copropriété. Les locaux, très lumineux, bénéficient de bureaux séparés par des cloisons semi vitrées. L'ensemble est climatisé et est en excellent état.
Ce plateau de bureaux dispose également de places de parking privatives.
Possibilité de louer les louer les locaux meublés. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 124 | 2 mois après accord | 170 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Menuiseries neuves
- Possibilité de louer les locaux meublés (avec surloyer à 223 euros/ m²/ an HT HC)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Parois intérieures phoniques
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Digicode d'entrée avec gâche électrique
- VIGIK
- Compteur électrique indépendant
- Eau incluse dans les charges
- 5 places de parking privatives
Accessibilité:Bus Bus: ligne 25 arrêt "Vergne Bricaud"
Tram Tramway: Tram C arrêt "Palais des congrès"
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
