L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 271 m² divisible dès 234 m²
HT HC
Location bureau - 1271 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Au pied du tramway ligne C arrêt "Ravezies" qui relie directement l'immeuble au centre-ville et à la gare Saint Jean, CBRE VOUS PROPOSE à la location des plateaux de bureaux de grand standing, lumineux et fonctionnels livrés prêt à cloisonner et rénovés. Certains lots peuvent être découpés en dessous des 200 m². Nombreux services et restaurants à proximité. Parkings sous-sol. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
Impôt Foncier : 13,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraire gestion administrative bureaux : 8,50 euros/m²/an Honoraire gestion administrative parking : 75 euros HT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 283 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 234 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 414 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 40,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Honoraire gestion administrative bureaux : 8,50 euros/m²/an Honoraire gestion administrative parking : 75 euros HT/U/an
Prestations :
- Accès PMR
- Hall d'accueil commun rénové
- Sanitaires H/F PMR
- Local vélo en sous-sol
- Ascenseur
- Plateaux de bureaux traversant, lumineux loué prêt à cloisonner
- Climatisation réversible
- Bureaux classés code du travail
- Loyer parking en sous-sol : 1 500 euros HT /U/ an
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Arrêt "Place Ravezies"
Bus Lignes 7, 27, 53 & 82 - Arrêt "Place Ravezies"
Route Rocade sortie n°4B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12 Parkings int.
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