Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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1271m² divisible dès 234m²
HT HC
Location bureau - 1271 m²
Bordeaux (33000)
Publiée il y a 3 mois
Au coeur du quartier d'affaires de RAVEZIES, immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine proposant des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux
Cet immeuble classé code du travail a été construit en 2011 est entièrement rénové
Desserte directe tramway (Ligne C) en pied d'immeuble
Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Ravesies
Parking relai Ravesies
Bus Ligne 7
Bus Ligne 9
Bus Ligne 32
Bus Ligne 45
Bus Ligne 46
Sortie rocade Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble classé code du travail a été construit en 2011 est entièrement rénové
Desserte directe tramway (Ligne C) en pied d'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 53,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 283 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 53,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 234 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 53,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 414 | 1er juillet 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 53,5 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble construit en 2011, classé code du travail
- Possibilité de regrouper les lots de chaque étage
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible en faux plafonds (installation neuve) type 3 tubes
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Sanitaires comuns
- Ascenseur
- Contrôle d'accès, interphone
- Effectif maximum immeuble : 173 personnes
Accessibilité:
Tramway Ligne C - Ravesies
Parking relai Ravesies
Bus Ligne 7
Bus Ligne 9
Bus Ligne 32
Bus Ligne 45
Bus Ligne 46
Sortie rocade Sortie 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Place Ravezies - Le Bouscat46m (1min à pied)C
- Grand Parc517m (8min à pied)C
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