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Location de bureau de 1 271 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 882920-0L

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1 271 m² divisibles à partir de 234m²
/ m²/an
/ mois
/ an
170 €
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Téléphone
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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loader Location de bureau de 1 271 m² à Bordeaux - 33000
Contacter Eric Guillemin par téléphone pour la REF 882920-0L au : 0533064064

Description du bien

Au coeur du quartier d'affaires de RAVEZIES, immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine proposant des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux
Cet immeuble classé code du travail a été construit en 2011 est entièrement rénové
Desserte directe tramway (Ligne C) en pied d'immeuble
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux340Immédiate170 HT/HC/m²/an53,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux283Immédiate170 HT/HC/m²/an53,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux234Immédiate170 HT/HC/m²/an53,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux4141er juillet 2025170 HT/HC/m²/an53,5 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
ParkingsImmédiate1500 HT/HC/U/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 14 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :
  • Immeuble construit en 2011, classé code du travail
  • Possibilité de regrouper les lots de chaque étage
  • Bureaux rénovés non cloisonnés
  • Climatisation réversible en faux plafonds (installation neuve) type 3 tubes
  • Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED intégrés
  • Moquette
  • Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
  • Courant faible à la charge des utilisateurs
  • Immeuble raccordé au réseau fibre optique
  • Sanitaires comuns
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès, interphone
  • Effectif maximum immeuble : 173 personnes

Accessibilité:

Tramway Ligne C - Ravesies
Parking relai Ravesies
Bus Ligne 7
Bus Ligne 9
Bus Ligne 32
Bus Ligne 45
Bus Ligne 46
Sortie rocade Sortie 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Place Ravezies - Le Bouscat
    ≈ 40m (soit 1 min à pied)
    C
  • Grand Parc
    ≈ 460m (soit 7 min à pied)
    C
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