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Location de bureau de 136 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 13168410G-0003

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136 m²
/ m²/an
/ mois
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141 €
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Evolis Bordeaux
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

Situé sur la commune de Bordeaux, dans le quartier du lac, quartier dynamique au nord de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux situé au 2ieme et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Les locaux, très lumineux, bénéficient de bureaux séparés par des cloisons vitrées toute hauteur. L'ensemble est climatisé et dispose également de places de parking privatives, ainsi que d'une grande terrasse privative. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux136Immédiate141,18 m²/an HT HC22 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiateBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 2050 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès électrique
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Terrasse privative d'environ 43 m²
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Parquet
  • Cloisons vitrées intérieures toute hauteur
  • Portes intérieures toute hauteur
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tram Parc des Expositions (TRAMWAY-C)
Bus Parc des Expositions (BUS-15), Caisse des Dépôts (BUS-25), Richaud (BUS-32)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Haussmannien
    • Parking
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    Bureaux à louer Bordeaux - Vue dégagée sur les toits - Accès bus et tram

    Loyer sur demande 120 m²

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    2 083€/mois 100 m²

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