Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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144 m²
HT HC
Location bureau - 144 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A louer - Bureaux de 144 m² - Bordeaux Chartrons
Arthur Loyd propose à la location des bureaux de 144 m² au coeur des Chartrons, dans une rue calme et agréable. Ces espaces, offrant des prestations de qualité, sont parfaitement adaptés pour accueillir votre activité professionnelle dans un quartier prisé.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun (tram et bus), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de parking peuvent également être louées à proximité immédiate pour plus de praticité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Picard (BUS-4, BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
SNCF Gare Saint Jean à 15 minutes en voiture / 20 minutes en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la location des bureaux de 144 m² au coeur des Chartrons, dans une rue calme et agréable. Ces espaces, offrant des prestations de qualité, sont parfaitement adaptés pour accueillir votre activité professionnelle dans un quartier prisé.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun (tram et bus), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de parking peuvent également être louées à proximité immédiate pour plus de praticité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | 1er juin 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 24 | 1er juin 2025 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Immeuble en pierre
- Bureaux avec beaucoup de cachet
- Murs en pierres et poutres apparentes
- Cheminée
- Sol plancher
- Verrières industrielles
- 1 issue de secours
- Fibre optique et câblage informatique
- Chauffage gaz
- Composition :
- Mez-de-chaussée / demi palier : entrée donnant sur un grand open space (8 postes), 1 bureau ouvert (2 postes), 1 cuisine / salle de réunion, 1 salle de bain , 1 WC, 1 local d'archives
- Mezzanine aménagée en 3 bureaux fermés
- Une cave saine complète le lot
- Surface RDC : 120 m²
Accessibilité:
Bus Picard (BUS-4, BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45, BUS-TBNIGHT)
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
SNCF Gare Saint Jean à 15 minutes en voiture / 20 minutes en tram
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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