CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux de standing au pied des Bassins à flots. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le port, ces bureaux sont idéalement situés : à 5 min à pied de l'arrêt de tramway B Cité du Vin et de l'ensemble des services des Bassins : hôtels, choix de restaurants, loisirs et sports. Bureaux entièrement aménagés bénéficiant de terrasses privatives avec une possibilité de rachat de mobilier.
Bureaux entièrement aménagés bénéficiant de terrasses privatives avec une possibilité de rachat de mobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 285 | 3 mois ap. acc. | 238 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 878,34 | 3 mois ap. acc. | 238 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 445 | 3 mois ap. acc. | 238 m²/an HT HC | 55 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux code du travail très lumineux bénéficiant de trois terrasses privatives
- Sol moquette
- Luminaires LED
- Climatisation réversible
- Câblage périphérique
- Cafétéria
- Salle de réunions
- Open-space et bureaux cloisonnées
- 19 places de parking au RDC, accès direct au hall d'accueil
- Local vélo
- Prix parking : 1.700,00 euros U HT/an (prix inclus dans le loyer)
- Surface RDC : 285 m²
Accessibilité:Accès Pont Chaban-Delmas
Tramway ligne B "Arrêt Cité du Vin"
Bus lianes 14 et 32
Bus BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 5,4 km
Route Accès immédiat à la rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
