A Bordeaux, dans un immeuble de bon standing et à proximité de la place Ravezies, CBRE vous propose des bureaux déjà aménagés donnant sur un jardin arboré. Les locaux sont en bon état, et facilement divisibles. Des emplacements de parking sont également disponibles dans l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 766,26 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 937,62 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel économique à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Provision de travaux d'exploitation 2024: 18.09 euros /m² /an HT Provisions de primes d'assurance 2024: 0,67 euros /m² /an HT
Prestations :- RDC:
- 563,52 m² environ (Lot 1), quote-part de parties communes incluse
- 229,74 m² environ (Lot 3), quote-part de parties communes incluse
- R+1
- 690,46 m² environ (Lot 4), quote-part de parties communes incluse
- 247,16 m² environ (Lot 6), quote-part de parties communes incluse
- PARKINGS
- 31 parkings en sous-sol (ratio 1 u / 56m²)
- 1200 euros / unité /an HT HC
- 7 parkings extérieurs (ratio 1 u / 247 m²)
- 600 euros /unité / an HT HC
- Surface RDC : 766,26 m²
Accessibilité:SNCF gare de Bordeaux Saint jean à 5,6 km
Route Accès rocade sortie n° 4
Autoroute Accès A10 à 8,1 km
Tramway Ligne C arrêt "Place Ravezies"
Bus lignes n° 7, 9, 32, 45, 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
