Location de bureau de 1 731 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 13312990G-0001L

A proximité de la place Ravezies, Evolis vous propose des bureaux de qualité, ils sont très lumineux, modulables, erp à étudier
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	563,52	Immédiate	150 m²/an HT HC	33,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	229,74	Immédiate	150 m²/an HT HC	33,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	690,46	Immédiate	150 m²/an HT HC	33,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	247,16	Immédiate	150 m²/an HT HC	33,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,92 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe travaux : 18.09 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble récent
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Câblage informatique et téléphonique
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 793,26 m²

Accessibilité:

Tram Place Ravezies - le Bouscat (TRAMWAY-C)
Bus Place Ravezies (BUS-7, BUS-9, BUS-32, BUS-46), Place Ravezies (côté Parc Relais) (BUS-45)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr