Dans un immeuble de standing très bien situé à Bordeaux, sur la place Ravezies, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer. Les locaux seront livrés entièrement rénovés (sols, faux-plafonds, luminaires.) et aménagés, prêts à cloisonner pour permettre un aménagement flexible, en open space ou cloisonné. Des emplacements de parkings intérieurs et extérieurs sont également disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 451,43 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 29,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 368,66 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 29,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 603,9 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 29,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 377,99 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 29,35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Prime d'assurance 2023: 1,44 euros /m² /an HT
Prestations :- Immeuble récent certifié HQE et labellisé BBC
- Les los du R+1 et le lot de 603 m² au R+2 sont
- rénovés
- Hall d'entrée
- Ascenseurs
- Escalier
- Locaux prêts à l'emploi
- Bureaux lumineux
- Cuisine
- Câblage RJ 45
- Cloisonnement
- Moquette
- Faux plafond
- Ratio Parking : 1 Place pour 95 m²
- Parkings extérieurs : 800 euros HT HC/an/pk.
- Parkings en sous-sol : 1 200 euros HT HC/an/pk.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Tramway Place Ravezies - Le Bouscat (Tramways)
Transilien Ravezies (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
