Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
2 940 m² divisible dès 344 m²
HT HC
Location bureau - 2940 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À louer - Bureaux à partir de 344 m² - Bordeaux Bassins à Flots
Dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, Arthur Loyd vous propose à la location, 2 940 m² de bureaux divisibles en plusieurs plateaux à partir de 344 m² au sein de l'immeuble N2 OFFICE.
Immeuble R+3 récent avec parkings en sous-sol.
A proximité de la Cité du Vin, desservi par le tram B.
Impôt Foncier : 12,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant entre autre l'entretien des parties communes, des parkings, des espaces verts, ascenseurs, CVC,...
Prestations :
Accessibilité:
Tram TRAM Ligne B - Rue Achard
Autoroute Rocade échangeur 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, Arthur Loyd vous propose à la location, 2 940 m² de bureaux divisibles en plusieurs plateaux à partir de 344 m² au sein de l'immeuble N2 OFFICE.
Immeuble R+3 récent avec parkings en sous-sol.
A proximité de la Cité du Vin, desservi par le tram B.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 20,59 m²/an HT | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1700 HT/HC/place/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : comprenant entre autre l'entretien des parties communes, des parkings, des espaces verts, ascenseurs, CVC,...
Prestations :
- 2 940 m² disponibles sur 2 niveaux (R+1 et R+2) et divisibles à partir de 344 m²
- Bureaux cloisonnés et open space
- Immeuble aux normes RT 2012
- Bâtiment structure béton
- Trame de 18 mètres de profondeur
- Panneaux coulissants bois et brises soleils
- Double vitrage et châssis vitrés ouvrants de 120
- Plafonds béton apparent équipés de baffles
- acoustiques
- Sol moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Rafraichissement par système de ventilation
- naturelle
- Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale)
- 2 ascenseurs
- Sanitaires communs
- Fibre optique
- Parkings en sous-sol
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Tram TRAM Ligne B - Rue Achard
Autoroute Rocade échangeur 4
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce