Location bureau - 421 m²

A louer - A Bordeaux Lac, en bordure de rocade sortie n°4 et à proximité du tramway ligne C - Arrêt 40 Journaux, bureaux au sein d'un immeuble indépendant. Les locaux sont cloisonnés, climatisés, fonctionnels et efficaces. Stationnement aisé et dédié. Nombreux services à proximité immédiate avec la zone commerciale d'Auchan Bordeaux Lac.

Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30.
 


Impôt Foncier : 15 €/m2/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Lot 421 m² : 28 places de parking intérieur incluses dans le loyer
• Chauffage électrique d'appoint
• Climatisation réversible dans chaque bureau
• Cloisons démontables
• Sol carrelage dans les circulations
• Moquette ou pvc dans les bureaux
• Stores manuels
• Faux plafond
• Fenêtres ouvrants à la française
• Toilettes handicapés au rdc
• Douche au rdc
• 1 escalier principal
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Rocade sortie n°4B
Tramway Ligne C - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Lignes 15 & 32 - Arrêt "Quarante Journaux"
Bus Ligne 7 - Arrêt "Lavignolle"
Autoroute A10 à 10km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 10km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 15,5km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr