A louer - A Bordeaux Lac, en bordure de rocade sortie n°4 et à proximité du tramway ligne C - Arrêt 40 Journaux, bureaux au sein d'un immeuble indépendant. Les locaux sont cloisonnés, climatisés, fonctionnels et efficaces. Stationnement aisé et dédié. Nombreux services à proximité immédiate avec la zone commerciale d'Auchan Bordeaux Lac.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 421 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Prestations :- Lot 421 m² : 28 places de parking intérieur incluses dans le loyer
- Chauffage électrique d'appoint
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Cloisons démontables
- Sol carrelage dans les circulations
- Moquette ou pvc dans les bureaux
- Stores manuels
- Faux plafond
- Fenêtres ouvrants à la française
- Toilettes handicapés au rdc
- Douche au rdc
- 1 escalier principal
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Rocade sortie 4B
Centre Ville à 15 mn
Bus lignes 31/37 "Bordeaux lac Dassault"
Tramway Ligne C "Les Aubiers"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
