A LOUER - CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces, dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux de 545m² divisibles à partir de 80 m² sont une belle opportunité !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 379,05 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 87,15 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 79,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,71 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation réversible
- Bon état
- Local d'archives au sous-sol de 44 m² environ
- Places de parking extérieures
- Surface RDC : 379,05 m²
Accessibilité:Rocade sortie N°4 ou 4C
Tramway Ligne C "Place Ravezies" ou "Les Aubiers"
Bus Lignes N°31, 37 et 38
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Gare de Bordeaux St-Jean à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
