A Bordeaux Lac, une surface de bureaux d'environ 700 m² proposés à la location à la division
Le parc INNOLAC, à vocation mixte (activité & bureaux), bénéficie d'un accès direct à la rocade (sortie n°4) au pied du Pont d'Aquitaine.
Il est situé proche du parc hôtelier de Bordeaux Lac, du Parc des Expositions, de restauration et services aux entreprises.
Il bénéficie d'une belle visibilité sur le rond point de Marie Fel et l'Avenue des 3 Cardinaux.
Le site sera prochainement entièrement réhabilité extérieurement et intérieurement (voir photos)
Les locaux seront livrés rénovés comme suit :
Revêtement de sol moquette ou PVC,
Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort,
Sanitaires H/ F /PMR,
Parkings aériens privatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 4 (accès rapide autoroute A10)
Tramway ligne C, arrêt "Palais des Congrès" à 1 km
Bus lignes 25 et 32, arrêt "Rond point Marie Fel" à 400 m
Disponibilité : 12 à 15 mois après accord
Convecteurs électriques
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Loyer annuel : 105000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16450 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
