BORDEAUX LOCAL PROFESSIONNEL NEUF A LOUERBORDEAUX,
quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,
un local professionnel neuf de 856 m² en pied d'immeuble récent,
bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente
Division possible en 2 lots de 303 m² ou 553 m²
Normes ERP envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lianes n°4, 7 et 32
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 214000 € HT
Charges annuelles : 12616 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12840 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| lot | surface | loyer annuel |
| 1 | 553 m² | 149 310 € ht |
| 2 | 303 m² | 81 810 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
