A LOUER - BUREAUX DE 90 M² - BORDEAUX CHARTRONS
Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux lumineux de 90 m² avec balcon, situé au premier étage d'un immeuble en pierre, au coeur du quartier des Chartrons. Ce bureau bénéficie de prestations anciennes conservées, ajoutant un charme unique à l'espace de travail.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des quais et du tramway ligne A, ainsi que de la place du Marché des Chartrons, ce plateau de bureaux offre une accessibilité optimale et une proximité avec de nombreux services et commodités. Profitez de cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans un cadre élégant et bien desservi, au sein d'un quartier prisé de Bordeaux.
Accessibilité:Bus Desserte Bus : Picard (BUS-4, BUS-15), Cours du Médoc (BUS-45)
Tram Desserte Tramway : Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1700 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Immeuble en pierre de taille
- Contrôle d'accès / Interphone
- Au 1er étage, plateau de bureaux lumineux se composant d'une entrée/secrétariat, de deux bureaux sur rue et d'un bureau sur cour.
- Local d'archives, un sanitaire avec lavabo.
- Le tout complété par un balcon.
- Belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées, sol plancher bois / revêtement souple
- Nombreux rangements
- Chauffage électrique
- Fibre optique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
