Au coeur des Bassins à Flots, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant à la location. Ce projet unique et authentique développera 905 m2 de surface utile agrémenté de jardins, terrasses et patios. Un permis de construire a été obtenu. Projets possibles : Ecoles, bureaux, sièges d' entreprises ou coworking... Classification ERP 4 Type R et/ou W , effectif max 199 personnes
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 5-7-27 300 m |
| Tramway | B Station Les Hangars 500 m |
| Gare | Bordeaux St Jean Accessible en tram et bus 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Parking(s) | 7 Places |
| Environnement de proximité | restaurants, commerces, entreprises |
| Ascenseur(s) | PMR |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | bureaux finalisés et décorés |
| Sol bureaux | à la charge du preneur |
| Autre élément bureau | Doublage des murs |
***BUREAUX A LOUER – BASSINS A FLOTS***
BNP Paribas real Estate vous propose à la location un immeuble de bureau situé au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flots à Bordeaux,
Cet immeuble indépendant est une opportunité rare à la location. Avec ses 905 m² de surface utile, ce projet se distingue par son authenticité et son design moderne, agrémenté de jardins, terrasses et patios qui offrent un cadre de travail agréable et inspirant.
Ce bâtiment, pour lequel un permis de construire a déjà été obtenu, présente une grande flexibilité d’aménagement et peut accueillir diverses activités professionnelles telles que des écoles, bureaux, sièges d’entreprises ou espaces de coworking. Sa classification ERP 4 de type R ou W garantit une sécurité optimale pour les établissements recevant du public, et son accès PMR en fait un lieu parfaitement adapté aux normes d’accessibilité.
Niché dans un quartier en plein essor, ce bien est idéal pour les entreprises à la recherche d’un cadre innovant et d’un emplacement stratégique à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir un espace de travail unique, en phase avec les nouvelles exigences du monde professionnel.
A retenir :
1° IMMEUBLE INDEPEDNANT
2° AU CŒUR DES BASSINS A FLOT
3° TERRASSE ET JARDIN
Quelques mots sur le quartier :
Le quartier des Bassins à Flots, est un secteur en pleine transformation qui allie histoire industrielle et modernité. Situé à proximité de la Garonne, il offre un cadre unique mêlant innovation architecturale et espaces verts. Ce quartier dynamique abrite de nombreuses entreprises, startups et institutions. Le quartier dispose de nombreuses commodités tels que des restaurants, commerces, transports en commun.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
Disponibilité: 18 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
