A VENDRE A LOUER - BUREAUX 143 M² - BORDEAUX GARE ST JEAN
A 250 m de la Gare St Jean, RCG vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 143 m² répartie sur 2 niveaux avec double accès indépendant sur rue et 2 places de parking.
Au rdc : espace accueil, open space, salle de réunion, espace de stockage, 1 sanitaire
Au 1er étage : 2 bureaux cloisonnés, 1 cuisine, 1 sanitaire, salle informatique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 58 | 31 décembre 2024 | 202,8 HT/HC/m²/an | 18,18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 85 | 31 décembre 2024 | 202,8 HT/HC/m²/an | 18,18 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2096 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1.500 euros/U/an HT (inclus dans loyer global)
Prestations :- Double accès indépendant sur rue et 1 accès côté parking
- Accès PMR au rdc
- Escalier intérieur
- Sol PVC
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Baie de brassage / câblage RJ45
- Eclairage led
- Cuisine
- Sanitaires à chaque étage dont un aux normes PMR
- 2 places de parking sécurisées
- Surface RDC : 58 m²
Accessibilité:Bus Peyronnet (côté Poste) (BUS-1), Gare Saint Jean (arrêt de Montée) (BUS-9), Saget (BUS-10, BUS-31, BUS-TBNIGHT), Gare Saint Jean (rue St Vincent de Paul) (BUS-11)
Tram Tauzia (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
SNCF Gare St Jean à 200 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
