A Bordeaux, au coeur du quartier Euratlantique, un programme tertiaire haut de gamme composé de deux immeubles A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean
Immeubles labellisés BREEAM GOOD
Classés ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)
Système d'accès sécurisé
Ascenseurs
Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Hauteur libre 2,70 m
Trame de façade 1,35 m
Plinthe technique périphérique
Climatisation réversible
104 emplacements de parkings en sous-sol
Local vélo
Terrasses accessibles.
Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11
Disponibilité : Septembre 2025
Loyer annuel : 357500 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | lots | surface | loyer annuel | parkings | disponibilité |
| heka | 1er étage | bureaux | 211 | 488,52 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 1er étage | bureaux | 211a | 182,66 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 1er étage | bureaux | 211b | 233,20 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 1er étage | bureaux | 212 | 302,56 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 2ème étage | bureaux | 220 | 200,21 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 2ème étage | bureaux | 221 | 440,37 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 2ème étage | bureaux | 221a | 147,67 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | 2ème étage | bureaux | 221b | 226,67 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
| heka | total | bureaux | | 1 430 m² | 250 € ht/hc/m²/an | 1 750 € ht/u/an | sept. 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
