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Location de bureau de 1 466 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_8498

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1 466 m² divisibles à partir de 223m²
/ m²/an
/ mois
/ an
250 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

A Bordeaux, au coeur du quartier Euratlantique, un programme tertiaire haut de gamme composé de deux immeubles

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location, une surface de 1 430 m² de bureaux neufs en R+1 et R+2 situés à proximité de la Gare Saint-Jean

Immeubles labellisés BREEAM GOOD

Normes SPIC, ERP 3ème catégorie type U (destination activités médicale - modification possible)

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs

Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Hauteur libre 2,70 m

Trame de façade 1,35 m

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

104 emplacements de parkings en sous-sol

Local vélo

Terrasses accessibles


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11

Disponibilité : Fin 2025

Loyer annuel : 366375 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagetypelotssurfaceloyer annuelparkingsdisponibilité
heka1er étagebureaux211a223,15 m²250 € ht/hc/m²/an1 750 € ht/u/anfin 2025
heka1er étagebureaux211b 261,55 m²250 € ht/hc/m²/an 1 750 € ht/u/an fin 2025
heka1er étagebureaux212290,25 m²250 € ht/hc/m²/an1 750 € ht/u/anfin 2025
heka 2ème étage bureaux220231,15 m² 250 € ht/hc/m²/an1 750 € ht/u/an fin 2025
heka 2ème étage bureaux 221459,40 m² 250 € ht/hc/m²/an 1 750 € ht/u/anfin 2025
heka total bureaux 1 465,50 m² 250 € ht/hc/m²/an 1 750 € ht/u/an fin 2025
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    3 555€/mois 241 m²

    • Atypique
    • Immeuble indépendant
    • RDC
    • Climatisé
    • Stockage
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    • Vitrine
    • RDC
    • Accueil
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    • RDC
    • Climatisé
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