CBRE vous propose une très belle opportunité de location, en plein centre du quartier EURATLANTIQUE, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux.
L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 167 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 69 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 154 | Immédiate | 215 m²/an HT HC | 44 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble Code du Travail
- 2 parkings en sous-sol : 1.750,00 euros /unité/an HT HC
- 1 parking en amodiation: 1.350,00 euros /unité/an HT HC
- Honoraires de gestion administrative, comptable et financière:
- Bureaux : 10,50 euros H.T./m²/an
- Parking sous-sol : 87,50 euros H.T /unité/an
- Parking en amodiation : 67,50 euros H.T /unité/an
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 750 m
Tramway Lignes C et D arrêt "Tauzia"
Bus Lignes n° 6, 9, 31
Route Accès rocade sortie n° 21 à 4 km
Station de vélos en libre service
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 22,6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
