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3 545 m² divisible dès 2 000 m²
HT HC
Location bureau - 3545 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A Bordeaux Rue de la Seiglière dans le quartier Euratlantique, un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routier par rocade A 630 et quai de Garonne.
Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres
Gare TGV à 7 mn à pied
Aéroport de Mérignac à 20 min
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 744450 € HT
Charges annuelles : 155980 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Un immeuble indépendant d'une surface de 2 000 m² répartis du RDC au R+3
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
Normes ERP 5ème catégorie de type R
Capacitaire de 6 personnes par mètre carré
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Entrée sécurisée
Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes
Terrasse au 5ème étage
62 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routier par rocade A 630 et quai de Garonne.
Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres
Gare TGV à 7 mn à pied
Aéroport de Mérignac à 20 min
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 744450 € HT
Charges annuelles : 155980 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
batiment - lot | etage | type | surface | normes |
coeur garonne | rdc | bureaux erp | 597.21 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | 1er étage | bureaux | 498 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | 2ème étage | bureaux | 519 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | 3ème étage | bureaux | 519 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | 4ème étage | bureaux | 519 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | 5ème étage | bureaux | 409 m² + terrasse | possibilité erp type r |
coeur garonne | 6ème étage | bureaux | 410 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | 7ème étage | bureaux | 410 m² | possibilité erp type r |
coeur garonne | total rdc au r+7 | bureaux | 3 881 m² | possibilité erp type r |
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- Belcier473m (7min à pied)C
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