Quartier Euratlantique, un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux Un immeuble indépendant d'une surface de 3 546 m² répartis du RDC au R+7
Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
Structure béton
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Système d'accès sécurisé
Rampe d'accès PMR
Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires LED
Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes
Terrasse au 5ème étage
51 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routier par rocade A 630 et quai de Garonne.
Tramway ligne C, arrêt "Belcier" à 350 mètres
Gare TGV à 7 mn à pied
Aéroport de Mérignac à 20 min
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 744603.3 € HT
Charges annuelles : 124100.55 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| immeuble | lots | etage | type | surface | parkings silo |
| coeur garonne | 001 | rdc | bureaux erp | 508,03 m² | |
| coeur garonne | 101 | 1er étage | bureaux | 280,73 m² | 5 |
| coeur garonne | 102 | 1er étage | bureaux | 181,98 m² | 3 |
| coeur garonne | 101 et 102 | 1er étage | bureaux | 462,71 | 8 |
| coeur garonne | 201 | 2ème étage | bureaux | 297,44 m² | 5 |
| coeur garonne | 202 | 2ème étage | bureaux | 190,56 m² | 3 |
| coeur garonne | 201 et 202 | 2ème étage | bureaux | 488 m² | 8 |
| coeur garonne | 301 | 3ème étage | bureaux | 286,30 m² | 5 |
| coeur garonne | 302 | 3ème étage | bureaux | 201,36 m² | 3 |
| coeur garonne | 301 et 302 | 3ème étage | bureaux | 487,66 m² | 8 |
| coeur garonne | 401 | 4ème étage | bureaux | 297,33 m² | 5 |
| coeur garonne | 402 | 4ème étage | bureaux | 190,91 m² | 3 |
| coeur garonne | 401 et 402 | 4ème étage | bureaux | 488,24 m² | 8 |
| coeur garonne | 501 | 5ème étage | bureaux | 249,05 m² | 4 |
| coeur garonne | 502 | 5ème étage | bureaux | 121,48 m² | 2 |
| coeur garonne | 501 et 502 | 5ème étage | bureaux | 370,53 m² | 6 |
| coeur garonne | 601 | 6ème étage | bureaux | 239,20 m² | 4 |
| coeur garonne | 602 | 6ème étage | bureaux | 131,14 m² | 2 |
| coeur garonne | 601 et 602 | 6ème étage | bureaux | 370,34 m² | 6 |
| coeur garonne | 701 | 7ème étage | bureaux | 248,63 m² | 4 |
| coeur garonne | 702 | 7ème étage | bureaux | 121,59 m² | 2 |
| coeur garonne | 701 et 702 | 7ème étage | bureaux | 370,22 m² | 6 |
| coeur garonne | sous-total | r+7 | bureaux | 3 545,73 m² | 51 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
