BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau Plug and Play avec une vue magnifique sur la Garonne et la MECA. Le plateau est distribué avec un grand open space, des bureaux fermés ainsi qu'une magnifique salle de réunion. Ces bureaux sont divisibles à partir de 160m². Vous bénéficierez d'un super emplacement sur le quai de Paludate avec un accès direct à la rocade, au tram C et D ainsi qu'aux halles BOCA.
Honoraires: 22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1-9-10-11 |
| Tramway | C Station Gare Saint Jean |
| Desserte routière | Rocade A630 à 5 min |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 25 min |
| Gare | Bordeaux St Jean LGV à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage Récent |
| Etat des locaux | Etat d'usage Récent |
| Parking(s) | Oui |
| Parking(s) | sécurisé |
| Climatisation | Réversible Double flux |
| Environnement de proximité | Transports, restauration |
| Sécurité | Contrôle d'accès Accès 7j7 par badge |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
| Autre élément bureau | Equipements informatiques |
***BUREAUX A LOUER – BORDEAUX***
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un immeuble de bureaux de 377m² divisibles à partir 160m² au cœur de Bordeaux. Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage au quai de Paludate est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien propose des bureaux Plug and Play, offrant une vue imprenable sur la Garonne et la magnifique Maison de l'Économie Créative et de la Culture en Nouvelle-Aquitaine (MECA).
Ce plateau lumineux se compose d’un vaste open-space, parfait pour favoriser la collaboration, tout en intégrant des bureaux fermés pour plus d'intimité et une salle de réunion bien équipée. Avec une superficie divisible à partir de 160 m², cet espace s’adapte aisément aux exigences de votre entreprise, quelle que soit sa taille.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la rocade, ainsi qu'aux lignes de tram C et D, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, les halles BOCA ajoutent une touche dynamique à votre environnement de travail, offrant des options variées pour vos pauses déjeuner et moments de convivialité.
Profitez également d'un patio extérieur, un véritable atout pour se ressourcer en plein air. Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et praticité, faisant de cet espace un lieu de choix pour implanter votre activité à Bordeaux. N’hésitez pas à venir le visiter et à imaginer le potentiel de votre future installation.
A retenir:
1° PLATEAU PLUG AND PLAY
2° VUE SUR LA GARONNE
3° BONNE ACCESSIBILITE TRANSPORTS EN COMMUN ET ROUTIER
Quelques mots sur le quartier :
Le quartier des quais de Paludate à Bordeaux est un lieu vibrant qui allie modernité et patrimoine. Bordé par la Garonne, il bénéficie d’un cadre agréable, parfait pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. Le quartier se distingue par ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec des attractions culturelles, telles que la MECA. Grâce à son accès facile aux transports en commun, y compris les tramways, ainsi qu’à la rocade, le quartier des quais de Paludate est devenu un pôle d’attraction pour les professionnels, tout en offrant une qualité de vie appréciable pour les employés.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
