Sur la commune de Bordeaux, à 300 m de la Gare Saint-Jean, EVOLIS vous propose, à la location, un immeuble de bureaux en R+1 de 380 m² divisible à partir de 130 m² en très bon état.
Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre ainsi que d'une baie de brassage et dispose de plusieurs sanitaires dont un PMR, d'une cuisine, d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Idéalement placé, proche des transport en commun et en très bon état, ces bureaux sont à visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 250 | 1er janvier 2025 | 220 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 130 | 1er janvier 2025 | 220 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,64 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Paiement du loyer : mensuel chaque 1er du mois
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Terrasse privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Câblage informatique
- Douche au 1er étage
- Sanitaire PMR
- Surface RDC : 250 m²
Accessibilité:SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Gare Saint Jean (arrêt de Descente) (BUS-1), Pont du Guit (BUS-9), Billaudel (BUS-10, BUS-31)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
