CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux avec ascenseur. L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles après travaux ces bureaux de 400 m² sont une belle opportunité !!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 241 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 49,37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 158 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 49,37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,65 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Curage du plateau en cours : changement de la moquette et des faux plafonds, mise en place de pavés LED, peinture, enlèvement des cloisons existantes
- Ascenseur
- 8 places de parking au sous-sol: 1500 euros/unité/an HT
Accessibilité:SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 550 m
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 12,1 km
Bus Lignes n° 1, 9, 15, 20, 31
Tramway Lignes C et D arrêt "Tauzia"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
