BORDEAUX A LOUER - EURATLANTIQUEAu cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 3645 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Double Hauteur en R+8
Accès direct à la rocade sortie n°21
Au coeur de Bordeaux Euratlantique
A 5 min de la Gare Saint Jean
Tramway lignes C et D
Bus ligne n°11
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Climatisation réversible :
Douche(s)
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Parking sous-sol : 30
Pavés LED
Ventilation double flux
Vestiaires
Loyer annuel : 765450 € HTHC
Charges annuelles : 224167.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 61965 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
effectif : 399 ratio : 1/13
| etage | type produit | lot | surface du lot(subl) | loyer (€ ht/hc/m²/an) | parkings |
| r+3 | bureaux | a | 363 m² | 210 € | 2 |
| r+3 | bureaux | b | 377.5 m² | 210 € | 2 |
| r+4 | bureaux | | 740,50 m² | 210 € | 4 |
| r+5 | bureaux | | 720,50 m² | 210 € | 4 |
| r+7 | bureaux | | 720,50 m² | 210 € | 4 |
| r+8 | bureaux | | 723,00 m² | 210 € | 4 |
Bâtiment économe 78
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
